Земля – чи не найдовговічнішиий вид нерухомості, вартість якої щороку зростає.
В Україні працює ринок землі, відтак купівля-продаж земельних наділів регулюється українським законодавством і конкурентним ціноутворенням.
Придбати землю в Україні можна для різних потреб. Серед найпоширеніших – для будівництва.
Як обрати землю під будівництво?
Придивляючись до земельних ділянок під забудову, фахівці платформи у сфері нерухомості Flombu.com радять дослухатися до деяких порад. Переглянути пропозиції з українського ринку нерухомості можна ТУТ.
1. Вивчіть район, в якому знаходиться ділянка
Місцевість, на якій розташована земельна ділянка, і довколишні території формують не тільки локацію, де постане будинок чи комерційний об'єкт. Це у подальшому стане місцем, де ви мешкатимете чи розвиватимете свій бізнес. Ви б хотіли оселитися у цій місцині?
2. Проаналізуйте площу і параметри ділянки
Площа наділу для будівництва повинна відповідати параметрам майбутньої забудови. Параметри ділянки ліпше обирати правильної або не дуже зміщеної форми. Надто подовгаста чи вельми широка ділянка не підійде під забудову.
3. Промоніторте шляхи доїзду
Зауважте, які дороги ведуть до землі, на якій постане забудова. Болотистими шляхами складно добиратися. А якщо ще додати транспорт завантажено будматеріалами, то й узагалі не проїхати.
4. Визначте доступ до комунікацій
Відстежте, де проходить електрична лінія, чи є можливість врізатися у газопровід. Чи працює у місцевості інтернет-провайдер. Дослідіть рівень ґрунтових вод.
5. Оцініть перспективу розвитку району
Вивчіть, як потенційно може розвинутися інфраструктура у районі, де плануєте покупку землі і зведення будинку. Від цього залежатиме, чи зручно вам буде мешкати у цій місцевості або займатися комерційною діяльністю на тривалу перспективу.
Вибір земельного наділу під будівництво – відповідальний процес. Дотримуючись фахових рекомендацій, ви з ним впораєтеся якнайкраще