Нерухомість - це земельна ділянка, зареєстрована в єдиному державному регістрі нерухомого майна, прав на нього та угод з ним; капітальна будова (будівля, споруда), незавершена законсервована капітальна будова, ізольоване приміщення, машино-місце.
Правові відносини, що виникають з речових прав на нерухоме майно, зазвичай дуже важливі для учасників цивільного обороту. Це зумовлено як вартістю нерухомості, так і її практичною цінністю.
Коли потрібен адвокат з питань нерухомості
Як і будь-які правові відносини, відносини власності та інші речові права на нерухоме майно нерідко тягнуть за собою юридичні суперечки та судові справи, що вимагають участі спеціаліста в галузі правового регулювання нерухомого майна. Саме таким є адвокат Малик Олександр Володимирович - номери телефонів: (096) 109-76-08 та (050) 105-33-11. На сайті https://www.malyk.com.ua/ можна отримати більш детальну інформацію.
З іншого боку, необхідність отримання юридичної консультації з питань нерухомості не завжди пов'язана з конфліктом інтересів, а потрібна, наприклад, при придбанні квартири, житлового будинку, земельної ділянки чи адміністративного приміщення. В таких випадках теж потрібні послуги адвоката за для отримання консультації.
З чого складається робота адвоката з питань нерухомості
У зв'язку з приведеним вище, робота адвоката з питань нерухомості розпадається на дві основні групи:
1. Юридична допомога з нерухомості консультаційного характеру:
- консультування з нерухомості;
- супровід угод купівлі-продажу, обміну, дарування, шлюбного договору, перевірка історії та обтяжень об'єкта;
- допомога при придбанні та реєстрації житла та іншої нерухомості на нового власника;
- упорядкування договору оренди, дарування, обміну (придбання) житлової площі;
- виділення (розділ) частки у будинку чи квартирі та інші питання.
2. Юридична допомога за необхідності вирішення спору про нерухомість у суді:
· розділ нерухомості після розлучення або припинення спільної пайової власності інших співвласників;
· виселення (виписка) з будинку чи квартири колишнього чоловіка/дружини та інших осіб;
· вирішення конфліктів між пайовими власниками;
· супровід суперечок із компаніями-забудовниками житлової та нежитлової нерухомості;
· визнання права власності при успадкуванні житлового та нежитлового майна;
· складання позовних заяв, апеляційних та наглядових скарг, ведення судових процесів, пов'язаних з успадкуванням житла;
· притягнення до відповідальності несумлінних орендарів, які не оплачують житлову або комерційну нерухомість, що знімається;
· допомога при виникненні конфліктів із сусідами (наприклад, щодо затоплення та заподіяння іншої шкоди);
· заперечення раніше укладених угод, пов'язаних з нерухомістю.
Серйозні фінансові витрати та значні зусилля з придбання житла та іншого нерухомого майна визначають важливість даної галузі права та складність суперечок, що виникають у зв'язку з цим. Це саме та сфера суспільних відносин, де економія на професійних юристах може, зрештою, дорого коштувати. Тому варто звернутися за допомогою, яку надасть юрист по нерухомості https://www.malyk.com.ua/service/advokat-z-neruxomostі.
Вам потрібен адвокат, якщо:
- Вам необхідна правова допомога у реалізації проєктів у сфері нерухомості та будівництва.
- Ви маєте намір придбати або обміняти житло, розділити наявну житлову площу, виділити частку у житлі.
- Вам необхідна правова експертиза проєкту договору-купівлі продажу, обміну, угоди про поділ часток.
В усіх цих випадках вам допоможе https://www.malyk.com.ua/service/civil, який має значний досвід у справах у сфері житлових правовідносин, та знання особливостей та нюансів галузі, що забезпечують максимальний захист клієнтів.